2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
73.9万円/㎡
前年比-1.8%
大阪市城東区
81.5万円/㎡
前年比+10.3%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ララプレイスザ・京橋ステラ
大阪府大阪市城東区新喜多一丁目
大阪環状線 / 京橋駅 徒歩6分
2018年築 / 7階建 / 105戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
58.2
割安
推定相場価格より6.3%割安
相場
2,177万円
79.6万円/㎡
1,674
2,009
2,345
2,681
AI査定結果
推定相場価格
2,177万円
79.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,009万円〜2,345万円
73.4万円/㎡〜85.7万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年2月28日
ララプレイスザ・京橋ステラ
2,040万円（74.6万円/㎡）/ 5階 / 27.36㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は79.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 2,040万円 | 74.6万円 | 5階 | 27.36㎡ | 1K | 北 |
| 2026/01/10 | 1,840万円 | 82.1万円 | 2階 | 22.42㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/01/09 | 1,710万円 | 77.6万円 | 2階 | 22.03㎡ | 1K | 北 |
| 2024/06/14 | 3,280万円 | 74.7万円 | 4階 | 43.9㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/04/01 | 1,710万円 | 77.6万円 | 2階 | 22.03㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/11/23 | 3,665万円 | 83.5万円 | 6階 | 43.9㎡ | 1LDK | - |
| 2023/08/28 | 1,770万円 | 78.9万円 | 3階 | 22.42㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/08/24 | 1,950万円 | 87.0万円 | 3階 | 22.42㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は78.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | ララプレイスザ・京橋ステラ 大阪市城東区新喜多一丁目 | 京橋駅6分 | 2,040万円 | 74.6万円 | 27.36㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北 | 2018年 | 105戸 | RC |
| 2025/10/16 | アドバンス大阪城北ルミウス 大阪市城東区野江二丁目 | 野江駅6分 | 1,600万円 | 70.4万円 | 22.74㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 2018年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/30 | スワンズシティ大阪城ノース 大阪市城東区新喜多一丁目 | 京橋駅7分 | 1,640万円 | 75.7万円 | 21.66㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | - | 2018年 | 117戸 | RC |
| 2025/12/12 | レシオス大阪城公園 大阪市城東区森之宮二丁目 | 森ノ宮駅10分 | 1,780万円 | 80.5万円 | 22.12㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 東 | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2025/01/14 | エスリード大阪城クローグ 大阪市城東区森之宮二丁目 | 森ノ宮駅6分 | 1,900万円 | 85.6万円 | 22.2㎡ | 1K | 12階 / 15階建 | - | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/18 | グランカリテ大阪城EAST 大阪市城東区東中浜二丁目 | 緑橋駅6分 | 1,700万円 | 78.2万円 | 21.75㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 西 | 2019年 | 60戸 | RC |
| 2025/12/29 | ディクス大阪城EASTレジデンス 大阪市城東区東中浜九丁目 | 緑橋駅10分 | 2,200万円 | 86.3万円 | 25.5㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 東 | 2023年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/05 | スワンズシティ大阪城コスタ 大阪市城東区諏訪一丁目 | 放出駅7分 | 1,570万円 | 69.9万円 | 22.46㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南 | 2020年 | 80戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.8%下落、大阪市城東区では10.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.6万円）は大阪市城東区の平均と比較して8.5%割安です。
販売中の類似マンション
リブコート鴫野
大阪府大阪市城東区新喜多東二丁目
地下鉄今里筋線 / 鴫野駅 徒歩 10分
1998年築 / 9階建 / 22戸 / RC造
コープ野村森之宮
大阪府大阪市城東区森之宮二丁目
地下鉄中央線 / 緑橋駅 徒歩 10分
1979年築 / 7階建 / 80戸 / RC造
ユニディオコート城東
大阪府大阪市城東区放出西三丁目
片町線 / 放出駅 徒歩 11分
2004年築 / 14階建 / 56戸 / RC造
ハイマートすみれ
大阪府大阪市城東区今福東三丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 今福鶴見駅 徒歩 5分
1974年築 / 11階建 / 160戸 / SRC造
ネオハイツ城東
大阪府大阪市城東区今福東三丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 今福鶴見駅 徒歩 10分
1981年築 / 7階建 / 69戸 / SRC造
日商岩井京橋ハイツ
大阪府大阪市城東区中央一丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 蒲生四丁目駅 徒歩 6分
1974年築 / 11階建 / 263戸 / SRC造
今福グランドハイツ
大阪府大阪市城東区今福東一丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 今福鶴見駅 徒歩 1分
1976年築 / 12階建 / 174戸 / RC造
日商コーポラス
大阪府大阪市城東区放出西三丁目
JR片町線 / 放出駅 徒歩 9分
1974年築 / 6階建 / 12戸 / RC造
日商岩井菫橋ハイツ
大阪府大阪市城東区関目四丁目
京阪本線 / 関目駅 徒歩 11分
1978年築 / 11階建 / 232戸 / SRC造